Заказать звонок
25.08.2011

Новый дипломатический квартал появится в центре Москвы - начальник ГлавУпДК при МИД РФ Владимир ПАШКО

По мнению начальника ГлавУпДК Владимира Пашко, Главное управление по обслуживанию дипломатического корпуса при МИД РФ сегодня можно смело назвать реальным инструментом развития политических, экономических и дипломатических отношений с разными странами. Об этом он заявил в эксклюзивном интервью ИТАР-ТАСС в преддверии 90-летия ГлавУпДК, отмечаемого 30 августа. 

- Уважаемый Владимир Иванович! В этом году ГлавУпДК отмечает 90 лет. С какими основными достижениями Ваша организация встречает этот серьезный юбилей?

- Исторически назначение ГлавУпДК – создать дипломатам в Москве условия для их полноценной работы. Эта задача выполняется вот уже в течение 90 лет, с тех пор как в августе 1921 года Ленин подписал декрет Совнаркома о создании Бюро по обслуживанию иностранцев (Бюробин).

Сегодня в хозяйственном ведении ГлавУпДК находится более 1 млн.кв.м особняков, офисных зданий, бизнес-центров и комфортабельных жилых домов, что дает нам основания считаться крупнейшим профессиональным участником рынка аренды и управляющим федеральной недвижимостью в г.Москве.

За время своего существования Главное управление превратилось в реальный инструмент развития политических, экономических и дипломатических отношений с другими странами. Мы связаны договорными отношениями со 189 дипломатическими представительствами и международными организациями. Помимо диппредставительств арендаторами помещений Главного управления являются порядка 140 корреспондентских пунктов зарубежных СМИ и около 2000 иностранных и российских компаний. «Старейшие» клиенты ГлавУпДК имеют договоры аренды с нами, начиная с 50-х годов прошлого века. Сохранение такого престижного «пула» арендаторов подтверждает лидирующие позиции ГлавУпДК в условиях возрастающей конкуренции, что, наверное, и является нашим главным достижением.

Среди других значимых достижений считаю необходимым отметить эффективную работу ГлавУпДК по сохранению зданий, относящихся к памятникам исторического наследия, в которых, как правило, размещаются канцелярии и резиденции посольств. В частности, в постсоветское время за счет средств ГлавУпДК был выполнен комплексный капитальный ремонт в 20 домовладениях, здания в которых являются объектами культурного наследия. Самые известные из них: Дом Игумнова, архитектора Поздеева на Большой Якиманке (д.43, стр.2,3, резиденция Посла Франции), бывшая усадьба Харитоненко архитекторов Залесского и Шехтеля на Софийской наб., д.14 (резиденция Посла Великобритании), Дом Кропоткина (Кропоткинский пер., д. 26, стр.1), бывшая усадьба Казакова-Дункер архитекторов Кузнецова и Дункера (ул.Поварская, д.9, Посольство Кипра), а также другие городские усадьбы и жилые дома 19 века.

- В чем же заключаются преимущества ГлавУпДК, позволяющие даже в условиях конкуренции сохранять свое ведущее положение на рынке недвижимости?

- Прежде всего, не последнюю роль играет тот факт, что ГлавУпДК в силу особых задач, которые оно решало с момента создания Бюробина, накопило богатейший опыт обслуживания иностранного сообщества в Москве.

Известно, что одним из самых основных требований иностранцев, и особенно дипломатов, в отношении арендуемого жилья является обеспечение безопасности. Эта проблема успешно решается в зданиях ГлавУпДК – практически все они имеют круглосуточную охрану, включая прилегающую территорию с парковкой и соответствующей инфраструктурой.

Кроме того, ГлавУпДК использует только легальные механизмы оплаты и осуществляет регистрацию заключенных договоров аренды в органах юстиции, как того требует российское законодательство. Благодаря этому защищены права и арендодателя, и арендатора. Думается, что прозрачность финансовых отношений является достаточно важным позитивным фактором для иностранцев.

Также следует отметить, что жилые здания ГлавУпДК расположены в различных, в том числе самых престижных и экологически чистых районах Москвы.

В наших ближайших планах – строительство жилого дома в районе посольского квартала на ул.Мосфильмовская, а также на улице Гиляровского и на Кутузовском проспекте. В последнем случае планируется построить два новых жилых корпуса бизнес-класса с многоуровневым подземным гаражом, который позволит решить проблему парковки, в том числе для арендаторов соседних зданий ГлавУпДК. Здесь будет создан целый дипломатический квартал, аналогичный тому, который у нас начал функционировать на ул. Мытная – Коровий Вал с момента ввода в эксплуатацию нового многофункционального комплекса «Добрыня».

- Вы упомянули о работе, которую проводит ГлавУпДК в области охраны памятников культуры. Не могли бы Вы более подробно рассказать об этом?

- ГлавУпДК при МИД России является одним из крупнейших балансодержателей недвижимых объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры). На сегодняшний день общее число объектов ГлавУпДК, являющихся объектами культурного наследия, составляет 102 строения, 25 строений из числа объектов культурного наследия федерального значения.

Все эти объекты ГлавУпДК имеют оформленную охранную документацию. По домовладениям, на территориях которых располагаются объекты культурного наследия, по заказу Главного управления выполнены историко-культурные исследования с определением предмета охраны памятников (наиболее ценных архитектурных деталей фасадов и интерьеров, подлежащих государственной охране).

В 2011-2013 годах планируется провести ремонтно-реставрационные работы еще в 17 домовладениях - памятниках истории и культуры.

- Урегулированы ли проблемы арендной платы за недвижимость, в частности, с посольством США?

- Отмечу, что подавляющее большинство дипломатических представительств, являющихся клиентами ГлавУпДК, добросовестно исполняют договорные условия в части своевременного внесения арендных платежей.

Что же касается проблем арендной платы с посольством США, в частности по вопросу резиденции Посла США «Спасо-хауса», то в настоящее время они полностью урегулированы без ущерба для российской стороны; заключен новый договор аренды со сроком действия до 2054 года.

- Расскажите, пожалуйста, о дальнейших планах ГлавУпДК. Какие первоочередные задачи необходимо решить организации в ближайшие годы?

- Говоря о дальнейших планах, необходимо отметить, что МИД России утверждена пятилетняя Программа развития и совершенствования деятельности ГлавУпДК.

Предполагается завершить (а также по ряду объектов - продолжить) работу по комплексному капитальному ремонту 35 особняков, предназначенных для размещения дипломатических представительств.

На ближайшие годы поставлена задача - произвести реновацию загородных гостиничных комплексов: комплекса отдыха «Завидово» и гольф-курорта в Нахабино (Ле Меридиен Москоу Кантри Клаб). Также будет осуществлено строительство комплекса зданий клинико-диагностического центра филиала ГлавУпДК при МИД России «Мединцентр», который обеспечит полный цикл лечебно-диагностической помощи сотрудникам дипломатического корпуса.

Одной из приоритетных задач повышения эффективности управления объектами недвижимости ГлавУпДК является применение новых технологий в области эксплуатации: внедрение энергоресурсосберегающих технологий, модернизация систем телевидения и АСУ инженерным оборудованием.

- Расскажите о кадровом составе ГлавУпДК? Каковы основные требования, которые предъявляются при приеме на работу, есть ли дефицит кадров в организации?

- В настоящее время в системе ГлавУпДК при МИД России, включая филиалы, работает более 2 тысяч человек.

За 90 лет существования нашей организации дефицита кадров мы не испытывали, несмотря на очень высокие квалификационные требования. Это говорит о престиже организации, в которую приходят работать только лучшие специалисты.

Архив эксклюзивных интервью в базе данных ИНФО-ТАСС по подписке


© ИТАР-ТАСС.

Создание продающего сайта по цене -15 000 руб. Современный дизайн, нов...
МV-Дизайн, 84955325875, info@mv-d.ru
Вы хотите, чтобы о вашей компании узнали, как можно больше потенциальн...
Иван Баскаков, 8 (962) 967-37-18, appsunlit@yandex.ru
Бесплатная база бухгалтеров Большой выбор услуг бухгалтеров в одном...
Виктор, , info.delomarket@yandex.ru
Цены ниже не бывают Аттестованные московские бухгалтеры со стажем р...
Светлана Анатольевна, +79166807623, vivipo@rambler.ru
Заказать звонок
Имя*:
Телефон*:
Email:
Удобное время:
Сообщение:
Введите код:
Заказ отправлен, мы свяжемся с Вами в ближайшее время.