 |
Заказать звонок
|
|
Заказать звонок
|
|
Мы предлагаем комплексное юридическое обслуживание, включающее: устную и письменную работу любого сотрудника во всех областях права: корпоративное право, договорное право, земельное право и т.д., выписки из ЕГРЮЛ, Информационные письма Госкомстата |
Заказав у нас услугу, Вы получите не только комплект документов, но и полное сопровождение. Мы практически за руку будем вести Вас с момента обращения в нашу компанию до момента передачи Вам полного комплекта документов, зарегистрированного в налоговой. |
Если перед Вами появилась задача приобрести долю в квартире или как пр...авильно говорить заключить договор купли-продажи, возможно и в 10-й доле, то вы должны четко понимать, что задача не из простых, слишком много подводных камней может ожидать на пути реализации Вашей цели, Вам как минимум надо запастись практическими юридическими знаниями в этой области, конечно здесь очевидно, что не возможно догнать практикующих юристов, и Вы сможете собрать только примерные признаки «чистой», как говорят риэлторы сделки. Лучше, конечно сразу обратиться к нам, как минимум за консультацией и анализом договора, и совсем мы будем спокойны за Вас и вашу будущую долю, если все проведем самостоятельно. Правила юридической этики обязывают соблюдать всегда сторону клиента, и мы будем очень требовательны к другой стороне, даже если вокруг нее есть «нимб». При сделке по договору купли продажи квартиры по долям, Вы будете являться нашим клиентом и не важно продавец Вы или покупатель, у Вас есть права, которые мы обязаны защитить, не только для того чтобы Вы спали спокойно, но и для того чтобы мы не чувствовали своей вины. Иногда риелторы утверждают, что сделка очень простая и нам тут юристы не нужны, они только жути нагоняют, но всегда перед Вами стоит вопрос: а чем плоха эта жуть, она же очень информативна. Важно понимать, что, только защитив себя самостоятельно, вы сможете обрести уверенность в завтрашнем дне, и очень хорошим средством в данном случае является возможность приобщить к Вашим делам профессионала, который поможет получить желаемое!
Вы можете использовать, следующий договор как образец.
Приложение 2
к Регламенту подготовки,
оформления и выдачи Департаментом жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы
договора купли-продажи свободного жилого
помещения в коммунальной квартире,
находящегося в собственности города Москвы,
договора купли-продажи доли в праве
общей долевой собственности на жилое помещение,
находящейся в собственности города Москвы
Примерная форма ( образец )
ДОГОВОР
купли продажи ДОЛИ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ
СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, НАХОДЯЩЕЙСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
город Москва, __________________________________
(дата)
Город Москва в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы, находящегося по адресу: город Москва, Газетный переулок, дом
1/12, действующего на основании постановления Правительства Москвы от 26
августа 2008 г. № 766-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы", в лице ________________________,
(Ф.И.О., должность)
действующего на основании доверенности ___________________________________,
(реквизиты доверенности)
именуемый в дальнейшем "Продавец", и гражданин(не) ________________________
(указываются Ф.И.О.
___________________________________________________________________________
покупателей, дата и место рождения, адрес регистрации по месту жительства,
___________________________________________________________________________
для граждан старше 14 лет - паспортные данные, для детей до 14 лет -
__________________________________________________________________________,
данные свидетельства о рождении)
именуемый(ые) в дальнейшем "Покупатель(ли)", заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1. Продавец продал, а Покупатель(ли) купил(ли) в ______________________
(вид собственности)
собственность (в случае, если покупателей несколько, указывается, в какой
доле каждый из них) ______________ долю в праве общей долевой собственности
на квартиру, находящуюся по адресу: город Москва, _________________________
(адрес)
Указанная квартира состоит из _______ жилых комнат, имеет общую площадь
_______________________________________________, в том числе жилой площадью
(площадь числом и прописью)
________________________________________
(площадь числом и прописью)
2. Указанная доля в праве общей долевой собственности является
собственностью города Москвы.
3. Согласно решению общественной жилищной комиссии префектуры _________
административного округа города Москвы от ___, протокол № ___, распоряжению
префектуры от ________ № ____ и в соответствии с распоряжением Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от __________ № _________
"Об утверждении выкупных стоимостей жилых помещений - комнат в квартирах
коммунального заселения, реализуемых гражданам, по договорам купли-продажи"
- при продаже по льготной цене/с решением Городской комиссии по
приватизации и управлению жилищным фондом в г. Москве от ________, протокол
№ _____ - при продаже по рыночной стоимости установлена выкупная стоимость
продаваемой доли в праве в размере ________________________________________
(сумма числом и прописью)
Указанные денежные средства перечислены Покупателем в доход бюджета
города Москвы до заключения настоящего договора, что подтверждается
платежным документом от _______ № ______
4. Настоящий договор и право собственности Покупателя(лей) на _________
долю в праве общей долевой собственности подлежат обязательной
государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5. После государственной регистрации настоящего договора и права
собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, Покупатель(ли) станови(я)тся
собственником(ами) _______________ доли в праве общей долевой собственности
на квартиру по адресу: ____________________________ и принимает(ют) на себя
обязанности по уплате налогов на недвижимость, расходов по эксплуатации,
ремонту и содержанию квартиры, внутриквартирного инженерного оборудования,
дома, придомовой территории, если земельный участок включен в состав
общего имущества многоквартирного дома, соразмерно принадлежащей доле в
праве на жилое помещение.
6. До настоящего времени указанная доля в праве никому не отчуждена, не
заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, правами третьих
лиц, рентой или арендой не обременена.
7. Содержание статей 28, 37, 131, 164, 209, 244, 250, 253, 288, 292,
454, 459, 460, 475, 556, 557, 558 Гражданского кодекса Российской
Федерации; статей 31, 59 Жилищного кодекса Российской Федерации; статей 17,
34, 35, 36, 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации сторонам
разъяснено.
8. Расходы по заключению и государственной регистрации настоящего
договора несет Покупатель.
9. В соответствии со ст. 556 ГК РФ обязательство Продавца передать
вышеуказанную долю в праве считается исполненным с момента регистрации
настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Москве.
10. Настоящий договор составлен в ______ подлинных экземплярах, имеющих
равную юридическую силу, один из которых хранится в органе, осуществляющем
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и
по экземпляру выдается представителю Продавца и каждому из Покупателей.
Подписи сторон:
Продавец: Покупатель:
Департамент жилищной политики _________________________________
и жилищного фонда города (Ф.И.О. покупателя полностью)
Москвы в лице
_____________________________ подпись _________________________
(должность, Ф.И.О.)
подпись ___________________
М.П.
Обращайтесь за составлением договора или за анализом договор купли-продажи в 10-й доле к нам!
Юридическая фирма "Аркадия",
8495-5851067,
info@v-ooo.ru
Продам действующее ООО, зарегистрированное в г. Анапа в марте 2011 г. ...Уставной капитал 20 000 рублей. Долгов перед организациями нет, должников нет, долгов по налогам нет (компания чистая). Без обременений и судов. Все учредительные документы в порядке и в полном наличии. Бухгалтерская отчетность по деятельности фирмы сдается вовремя. Расчетный счет в банке Зенит (АО). ООО участвовало в торгах – хорошая финансовая история. Цена 23 тысяч рублей + переоформление.
Елена,
+79152743536,
elen-pol@yandex.ru
|
30 января по инициативе Ассоциации юристов России состоялся День беспл...атной юридической помощи.
Жители Псковской области смогли бесплатно получить юридическую консультацию в Пскове, Великих Луках и в нескольких районных центрах: в Опочке, Невеле, Стругах Красных, Кунье, Красногородске, Дедовичах, Порхове и Плюссе.
Прием провели нотариусы, адвокаты и представители судейского сообщества региона в течение рабочего дня.
Организатором акции «День бесплатной юридической помощи» в Псковской области выступило Псковское региональное отделение Общероссийской общественной организации «Ассоциации юристов России».
В Дедовичах юридическую помощь оказывали нотариус Дарья Анатольевна Веселова и адвокат Иван Петрович Вирекин.
В этот день к ним обратились за консультацией 7 дедовичан. Граждан интересовали вопросы: о возможности обращения в суд с целью признания права собственности на жилое помещение, о разделе имущества между супругами, правах бывшего супруга на имущество, нажитое в период брака, о возмещении ущерба при ДТП пассажиру, а также защите трудовых прав работников и о возможности оформления наследства на земельные ПАИ.
День бесплатной юридической помощи уже был в ноябре прошлого года. Такая практика будет продолжена. Уважаемые дедовичане, следите за информацией в газете «Коммуна».
юридическая консультация по наследованию
нотариус Дарья Анатольевна Веселова,
8 (81136) 93-348,
darya@veselova.ru
Для оформления любых документов необходимо при себе иметь
для гражд...ан РФ свой общегражданский паспорт,
для иностранных граждан — паспорт и перевод паспорта, при этом подпись переводчика должна быть нотариально засвидетельствована,
граждан, которые не могут сами подписать документ в виду болезни или неграмотности, документ может подписать другой гражданин. При этом необходимо присутствие обоих граждан с паспортами.
от имени несовершеннолетних лиц (до 18 лет)
свидетельство о рождении ребенка и паспорт (при достижении 14 -ти летнего возраста, а также личное присутствие ребенка)
присутствие законных представителей с паспортом (родителей, опекунов, попечителей, усыновителей)
справка управления по вопросам семьи и детства Администрации Муниципального Образования г. Краснодар, расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Кузнечная, 4 (для оформления доверенности)
для юридических лиц (доверенности, подлинности подписи на банковских карточках и на заявлении в ИФНС)
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица
Свидетельство о внесении записи об обществе в ЕГРЮЛ (ОГРН)
Изменения сведений о юридическом лице и свидетельства к ним
Свидетельство о постановке на учет в ИФНС (ИНН)
Устав
Учредительный договор или решение единственного учредителя о создании
Протокол, решение единственного участника об избрании руководителя и главного бухгалтера (если необходимо заверить его подпись)
Приказ на руководителя и бухгалтера (если необходимо заверить его подпись)
Выписка из ЕГРЮЛ (не более 1 месяца)
Паспорт руководителя и других лиц (если необходимо) и их присутствие
Печать (кроме заявлений в ИФНС)
для индивидуального предпринимателя (договоры, доверенности, подлинность подписи на банковских карточке и на заявлении в ИФНС)
Свидетельство о государственной регистрации
Свидетельство о внесении записи в ЕГРИП (ОГРИП)
Свидетельство о внесении в ЕГРИП изменения
Свидетельство о постановке на учет в ИФНС (ИНН)
Паспорт индивидуального предпринимателя и его присутствие
Печать (для банковских карточек)
Нотариальная контора,
тел: (861) 267-12-82 Факс: (861) 267-12-82,
E.V.Lameykina@yandex.ru
|
|
|
© 2012 Юридическая Фирма «АРКАДИЯ» - регистрация и ликвидация ООО, ИП, ЗАО. Юридические услуги. - регистрация индивидуального предпринимателя
|
|
|