Согласно действующему законодательству, регистрация прав на недвижимое имущество, регистрация сделок с недвижимым имуществом в Москве должна проводиться в обязательном порядке. Эту процедуру предусматривает ряд статей в Гражданском законодательстве, а также Федеральный закон №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Разобраться неподготовленному человеку во всех юридических аспектах весьма непросто.

Еще труднее — оформление сделки с недвижимостью в Москве на должном уровне. Поэтому абсолютно не помешает юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, помощь квалифицированных специалистов в области регистрации сделок с недвижимостью.

Центр юридической помощи «Панова и Партнёры» оказывает услуги, которые связаны с сопровождением сделок с недвижимостью, включая проверку юридической «чистоты» объекта, ведение переговоров с контрагентами, подготовку проектов документов и экспертизу имеющихся, получение свидетельства о государственной регистрации права и/или зарегистрированного договора.

Опытные специалисты Центра юридической помощи сопровождают сделки с недвижимостью в Москве на всех вышеперечисленных этапах, при необходимости получая документы из государственных органов, таких как Бюро технической инвентаризации (БТИ), Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР), Администрация и др.

Центр юридической помощи «Панова и Партнёры» осуществляет следующий спектр услуг:

- Консультирование и правовое сопровождение сделок при инвестировании в строительство недвижимости:

- Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью при передаче в собственность:

- сделка купли-продажи, дарения, обмена;

- приватизация;

- сделка по передаче вклада в уставный капитал, имущество общества;

- прекращение обязательств путем предоставления взамен отступных;

- передача имущества при реорганизации юридических лиц;

- иные сделки об отчуждении.

- Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью при передаче в пользование:

- договор аренды;

- договор безвозмездного пользования (ссуда);

- договор доверительного управления.

- Юридическое сопровождение сделок с недвижимым имуществом при передаче в обеспечение исполнения обязательств:

- договор ипотеки (залога недвижимого имущества и имущественных прав).

- Юридическое сопровождение , влекущих перемену лиц в обязательстве.

- передача прав по сделкам: аренды, купли-продажи недвижимости, уступки прав по инвестиционным договорам и другим сделкам с недвижимым имуществом.

Одним из важнейших элементов законности содержания сделки с недвижимостью и возможности её совершения лицом является наличие прав на неё, а, главное, отсутствие каких-либо ограничений права и судебных споров, которые бы лишали обладателя недвижимости права распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Всё это можно определить как проверку «юридической чистоты» объекта права. Но кроме проверки чистоты объекта на сегодняшний день, обязательно стоит исследовать всю историю объекта, как можно раньше:

Ø когда и кем строился указанный объект,

Ø как именно приватизировался,

Ø какие сделки были совершены.

Все эти факторы могут значительно повлиять на принятие решения о совершении сделки.